1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
千代田区
401.7万円/㎡
前年比-20.3%
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九段坂ハウス
東京都千代田区九段北二丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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2階 / 101.81㎡の場合
相場
42,471万円
417.2万円/㎡
23,090
36,010
48,931
61,851
AI査定結果
推定相場価格
42,471万円
417.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
36,010万円〜48,931万円
353.7万円/㎡〜480.6万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年4月30日
九段坂ハウス
42,800万円（420.4万円/㎡）/ 2階 / 101.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は312.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 42,800万円 | 420.4万円 | 2階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 42,800万円 | 356.2万円 | 13階 | 120.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 44,800万円 | 372.9万円 | 13階 | 120.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 35,480万円 | 271.2万円 | 10階 | 130.82㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2023/09/20 | 35,800万円 | 273.7万円 | 10階 | 130.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 35,800万円 | 273.7万円 | 10階 | 130.82㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2023/08/24 | 27,800万円 | 274.8万円 | 4階 | 101.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 36,800万円 | 281.3万円 | 10階 | 130.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 37,800万円 | 288.9万円 | 10階 | 130.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は396.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 42,800万円 | 420.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/05 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 39,800万円 | 415.9万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークハウス・ジオ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 41,800万円 | 366.2万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/07 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 25,990万円 | 319.4万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/07 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 36,800万円 | 349.1万円 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/16 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 41,800万円 | 522.4万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/10 | イトーピア四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 26,400万円 | 335.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 51,000万円 | 404.6万円 | 126.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 二番町パークフォレスト 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 36,480万円 | 408.5万円 | 89.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/20 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 36,800万円 | 412.0万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 27,580万円 | 335.0万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/27 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 60,800万円 | 515.0万円 | 118.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/14 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 32,800万円 | 385.6万円 | 85.07㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/17 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 49,800万円 | 414.8万円 | 120.06㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/19 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 30,980万円 | 351.8万円 | 88.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/24 | パレスサイド三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 49,800万円 | 413.9万円 | 120.31㎡ | 4LDK+ | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、千代田区では20.3%下落しています。